Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny z budynkiem gościnnym – Niedźwiedzi Róg

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej mazurskiej miejscowości Niedźwiedzi Róg, zaledwie kilkaset metrów od brzegu jeziora Śniardwy. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do stworzenia prestiżowej inwestycji o charakterze turystycznym.

Dom główny

Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 120 m² wyróżnia się przemyślanym układem oraz wysokim standardem wykończenia. Na parterze znajduje się przestronny salon z piecem z płaszczem wodnym wykonanym przez znanych zdunów Smagałów, harmonijnie połączony z kuchnią i jadalnią, a także toaleta. Na piętrze umiejscowiono dwie komfortowe sypialnie oraz łazienkę z prywatną sauną, zapewniającą relaks o każdej porze roku.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na podczerwień w kuchni, jadalni i na piętrze, system alarmowy oraz klimatyzację w jednej z sypialni. Wnętrza charakteryzuje dbałość o detale, wysoka jakość materiałów oraz wygoda codziennego użytkowania.

Budynek gościnny

Na działce znajduje się także niezależny budynek gościnny o powierzchni 110 m², który może pełnić funkcję domu dla gości, pensjonatu lub wynajmu krótkoterminowego. Parter to duża, otwarta przestrzeń z salonem, aneksem kuchennym i jadalnią oraz toaletą. Na piętrze mieszczą się dwa pokoje, każdy z własną łazienką. Budynek ogrzewany jest nowoczesnym piecem na pellet z podajnikiem.

Standard i udogodnienia

Oba budynki zostały wzniesione w latach 2015–2016 z ceramiki Porotherm i kryte dachówką ceramiczną. Stolarka okienna drewniana, dwuszybowa, dodaje uroku i solidności. Dom główny ogrzewany jest piecem kaflowym z płaszczem wodnym, z dodatkowym 150-litrowym bojlerem.

Na działce o powierzchni 1504 m² znajduje się również mała piwniczka pod łącznikiem między budynkami. Teren jest ogrodzony, z reprezentacyjną bramą frontową wykonaną z połączenia drewna, muru i metalu. Media obejmują prąd (w tym siłę), wodę z sieci, kanalizację miejską, a także dostęp do Internetu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w sercu Mazur, w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury turystycznej. Najbliższy sklep znajduje się w odległości 200 m, a plaża gminna nad jeziorem Śniardwy oddalona jest zaledwie 250 m. W odległości 300 m znajduje się Marina Niedźwiedzi Róg – znany port jachtowy w południowej części Śniardwów.

Dlaczego warto

To propozycja dla osób, które poszukują komfortowego domu w unikatowej lokalizacji oraz chcą korzystać z możliwości inwestycyjnych, jakie daje niezależny budynek gościnny. Nieruchomość łączy wysoki standard, bliskość natury i jezior z prywatnością oraz dostępem do atrakcji turystycznych.

 

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Chętnie przekażemy więcej informacji i umówimy się na prezentację!

Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.