Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom letniskowy z dostępem do jeziora Ros, prywatny pomost i plaża – Pilchy, Mazury

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość rekreacyjną z prywatnym pomostem i plażą, położoną w jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Mazur – Pilchy, nad jeziorem Roś, które należy do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To akwen żeglowny, bez strefy ciszy, połączony kanałem Jeglińskim z jeziorem Seksty i dalej ze Śniardwami.

Działka i budynek:

• numer ewidencyjny: 200/14

• powierzchnia działki: 1022 m²
• powierzchnia zabudowy: 57,96 m²
• powierzchnia użytkowa: 62,40 m²
• kubatura: 260,80 m³
• liczba pokoi: 4
• liczba pomieszczeń: 6
• rok budowy: 1998

Budynek o konstrukcji drewnianej, całoroczny, ocieplony wełną mineralną w konstrukcji ścian. Na parterze znajduje się weranda, salon z kanapą z funkcją spania, 2 sypialnie, oddzielna kuchnia oraz łazienka z prysznicem i WC. Na poddaszu znajduje się komfortowa sypialnia. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się oddzielne pomieszczenie gospodarcze z niezależnym wejściem.

Wyposażenie i media:

• kuchnia: lodówka, zlew, płyta indukcyjna, okap
• ogrzewanie: kaloryfer elektryczny
• prąd + siła
• woda: studnia
• kanalizacja: szambo 5 m³
• internet: tak
• dach: papa + ozdobny gont
• podłogi i ściany: drewno (boazeria i deski)
• łazienka z WC, prysznicem, umywalką

Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu domków rekreacyjnych z prywatną drogą prowadzącą bezpośrednio do jeziora. Teren jest bezpieczny i bardzo zadbany.

• działka o leśnym charakterze nasadzeń – wysokie drzewa zapewniają cień, prywatność i poczucie kontaktu z naturą
• odległość od jeziora: tylko 200 m
• do najbliższego sklepu: 400 m

Dostęp do prywatnej plaży i pomostu: Wraz z innymi 4 właścicielami nieruchomości, nabywca otrzymuje prawo dostępu do prywatnej plaży oraz pomostu w kształcie litery T o długości 20,45 m, zgłoszonego i zalegalizowanego w 2015 roku. Nasypana i utwardzona grobla umożliwia wygodne wodowanie sprzętu wodnego (kajak, łódka, skuter).

Stan prawny i wyposażenie:

• nieruchomość w bardzo dobrym stanie, gotowa do użytkowania od zaraz
• niskie koszty utrzymania: podatek roczny 491 zł
• sprzedawana z wyposażeniem: kajak, rowery, grill, kosiarka, odkurzacz i inne

Odległości do popularnych mazurskich miejscowości:

• Pisz: 13 km
• Orzysz: 18 km
• Mikołajki: 35 km
• Ruciane-Nida: 32 km
• Giżycko: 42 km

To idealna propozycja dla osób szukających letniej przystani z możliwością pobytu przez cały rok, w ciszy, otoczeniu natury i z bezpośrednim dostępem do wody. Gotowy azyl wakacyjny na Mazurach czeka na nowych właścicieli!

Nieruchomość dostępna od ręki. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oglądanie!

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Chętnie przekażemy więcej informacji i umówimy się na prezentację!

Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.