Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż duża działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy w malowniczej miejscowości Wejsuny, zaledwie 110 metrów od jeziora Wejsunek oraz 270 metrów od plaży gminnej i pomostu. To wyjątkowa oferta dla osób, które poszukują spokojnej przestrzeni blisko natury, jednocześnie w znakomicie skomunikowanej części Mazur.

Opis nieruchomości

Działka o numerze ewidencyjnym 53/1 i powierzchni 2121 m² posiada wydane warunki zabudowy na realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

WZ obejmują m.in.:
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej,
- maks. udział powierzchni zabudowy: 0,077,
- intensywność zabudowy: do 0,154 (nadziemna 0,0331–0,154),
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 85%,
- min. 1 miejsce parkingowe,
- do 2 kondygnacji nadziemnych,
- szerokość elewacji frontowej: 8,96–13,44 m,
- wysokość do kalenicy: 6–8 m,
- dach dwuspadowy, 30–45°,
- woda z sieci,
- odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji,
- energia elektryczna z sieci,
- możliwość montażu OZE (fotowoltaika, pompy ciepła),
- segregacja i odbiór odpadów zorganizowany.

Działka znajduje się wśród nowej, uporządkowanej zabudowy domów jednorodzinnych po wschodniej stronie jeziora Wejsunek. Teren wzdłuż działki posiada dostęp do:
- prądu,
- wody z sieci,
- sieci telekomunikacyjnej.

Wyjątkowa lokalizacja

Wejsuny to spokojna, mazurska miejscowość położona tuż przy jeziorze Wejsunek — jednym z czystszych jezior regionu (I klasa czystości). Idealne warunki dla wędkarzy — w jeziorze występują m.in.: płoć, leszcz, szczupak, sandacz, okoń, karaś i karp.

W pobliżu znajdują się liczne pomosty wędkarskie oraz urokliwe zatoczki.
Malownicza okolica lasów, łąk i jezior czyni to miejsce idealnym do odpoczynku i rekreacji.

Odległości:

110 m – jezioro Wejsunek,
270 m – plaża gminna i pomost,
2,5 km – jezioro Bełdany,
6 km – Śniardwy,
9 km – Ruciane-Nida,
16 km – Pisz,
30 km – Mikołajki.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?

- jedna z nielicznych dostępnych obecnie w sprzedaży w tej okolicy,
- blisko jeziora, natury i atrakcji turystycznych,
- teren idealny pod dom całoroczny lub rekreacyjny,
- świetna propozycja również inwestycyjna,
- otoczenie zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Kopiowanie i rozpowszechnianie treści bez zgody zabronione.